Meno opinioni, più calcoli. In questa sezione trovi i tool che ho sviluppato per aiutarti a misurare, monitorare e pianificare la tua indipendenza finanziaria.
Rivalutatore Inflazione ISTAT (Calcolo Potere d’Acquisto)
Pianifica la crescita del tuo patrimonio nel lungo periodo. Simula l’effetto dell’interesse composto combinando versamenti mensili, capitale iniziale ed eventuale incremento annuo del risparmio.
✓ Aggiornato con gli ultimi dati ISTAT disponibili
✓ Calcolo del capitale rivalutato e dell’erosione monetaria
✓ Confronto immediato tra date storiche e valore attuale
Simulatore Piano di Accumulo (PAC)
Pianifica la crescita del tuo patrimonio nel lungo periodo. Simula l’effetto dell’interesse composto combinando versamenti mensili, capitale iniziale ed eventuale incremento annuo del risparmio.
✓ Proiezione dettagliata anno per anno
✓ Modellazione del tasso di rendimento atteso
✓ Supporto per l’aumento percentuale annuo della rata
Calcolatore Rendimento Necessario (Calcolo Inverso)
Smetti di rincorrere rendimenti irrealistici. Imposta il tuo capitale finale desiderato, il tempo a disposizione e la tua capacità di risparmio per calcolare il tasso annuo minimo necessario per raggiungerlo.
✓ Approccio matematico basato sull’obiettivo target
✓ Misura il rischio minimo indispensabile per i tuoi scopi
✓ Adatto per pianificare la pensione o l’indipendenza finanziaria
Calcolatore Rendimento Immobiliare Netto (ROI Affitti)
Elimina le stime ottimistiche degli agenti immobiliari. Calcola il rendimento netto reale di un immobile a reddito, depurato da cedolare secca, spese di acquisto (notaio, agenzia), IMU e manutenzione.
✓ Tassazione applicata su misura (10%, 21% o 26%)
✓ Calcolo immediato dell’esborso totale d’acquisto (Capitale Reale)
✓ Calcolo del Cash Flow pulito mensile ed annuo